輕鋼別墅住宅在國外已經有50多年的歷史了，然而在我國還處于初級發展階段。由于輕鋼別墅在生產、安裝等方面與我國節能環保的要求，因此輕鋼結構住宅不僅會對我國的住宅建設產生重大影響，而且將在未來的市場上占有重要的地位。下面我們來談論一下其在我國的發展現狀。

（一）鋼結構建筑的發展現狀

 改革開放以來特別是1997年以后，我國的鋼產量有了很大的提高，雖然我國的鋼產量較高，但是鋼結構的用量卻僅占產量的3%左右，而在為數不多的用量中，建筑方面的用量僅占10%，顯然鋼結構的產量和用量是不匹配的，因此，我國也制定了一些政策鼓勵在建筑中推廣使用鋼結構。

（二）鋼結構住宅的發展現狀

我國鋼結構住宅起步較晚，改革開放之后，我國才有機會向國外學習一些低層和多層的鋼結構住宅樣式。之后國外個別公司為了推銷其產品，在我國北京、上海等地建立了許多鋼結構辦公和住宅樓，進一步推動了鋼結構住宅的發展。

后來，像我國的北京、山東、安徽、上海等多地都開始開展低層、多層和高層以及別墅的鋼結構住宅試點工程，目前，鋼結構住宅在我國發展勢頭良好。